この記事の要約
相続登記の見積もりは、合計額だけでなく、司法書士への報酬、登録免許税、書類を取得する実費を分けて確認します。戸籍集めや遺産分割協議書の作成など、どこまで依頼できるか、追加費用が生じる条件も判断材料です。自分が用意するものや作業も含めて、納得できる依頼の範囲を考えてみてください。
「相続登記の見積もり、何が違うの？」
たとえば、二つの事務所から見積もりをもらった場面。
同じ相続登記なのに金額が違う。何が違うのか分からない。金額だけ見れば、安い方にしたくなりますよね。
合計額を比べる前に、見積りの「内訳」を確かめてみてください。
費用は、報酬・登録免許税・実費に分けて見る
見積書には、司法書士への報酬のほか、
登録免許税や、戸籍などを取得する実費が含まれることがあります。
登録免許税とは、登記の際に国へ納める税金です。
合計額のすべてが、司法書士の報酬ではありません。
| 費用の区分 | 確かめたいこと |
|---|---|
| 司法書士への報酬 | どの業務に対する金額か。消費税を含む表示か |
| 登録免許税 | 登記の際に国へ納める税金はいくらか。報酬と区別されているか |
| 書類取得などの実費 | 戸籍・登記事項証明書などの取得費や郵送費が、どこまで含まれるか |
司法書士の報酬は、全国一律ではありません。
日本司法書士会連合会も、各司法書士が報酬を定め、額や算定方法、諸費用を示し、依頼者との合意によって決めると案内しています。
登録免許税には、登記の内容や不動産の価額などに応じた計算方法があります。免税措置が適用される場合もあるため、個別の金額は見積もりで確認してください。
同じ「相続登記」でも、どこまで頼めるのか
次は、どこまで頼めるのか。
戸籍を集めるところからなのか。
遺産分割協議書の作成も含むのか。
同じ「相続登記」という名前でも、見積もりの対象をそろえて確かめます。
「この金額には、何が含まれていますか」
「私が用意するものは、何ですか」
見積書を見ながら、確かめていただいて構いません。
依頼してからの自分の作業も見えると、金額と手間を合わせて考えられます。
たとえば、戸籍の取得をご自身で進める見積もりと、取得から依頼する見積もりでは、任せる範囲が違います。どちらがよいかは、金額だけでは決めにくいところです。
「どんな場合に金額が変わりますか」と聞いてみる
追加費用が気になるときは、
「どんな場合に、金額が変わりますか」と聞いてください。
不動産や相続人の数など、事情によって報酬は変わります。
まだ確認できていないことが、見積もりにどう反映されているかも聞けます。
- 何を確認したうえでの見積もりなのか
- まだ確認できていないことは何か
- 依頼する内容が増えた場合、費用はどうなるのか
最初の見積もりの時点で、どこまで反映されているのか。
そこも一緒に確かめておくと、あとから金額が変わる可能性を考えやすくなります。
自分でできそうなことと、任せたいこと
比較する前に、
自分でできそうなことと、任せたいことを考えてみる。
平日に役所へ行く時間がとれないなら、その事情も判断材料です。
私は司法書士として、ご希望と手続きの状況を聞いたうえで、依頼の範囲を確認したいと思っています。
「戸籍は、ここまで集めました」
「仕事があるので、書類を集めるところからお願いしたいです」
そんなふうに、今の状況をお伝えください。
費用の中身と、自分がすること、任せられること。
そこが見えると、納得して依頼するかどうかを考えやすくなると思います。
制度・費用の一般情報の確認日：2026年10月31日。この記事の場面や会話は説明のための例で、特定の相談事例ではありません。個別の費用や受任範囲は、不動産・相続関係・手続きの状況を確認して決めます。
何を相談・依頼したいのか、一緒に整理する
小高司法書士事務所の「はじめての相談」では、今の状況と、何を相談・依頼したいのかをお聴きします。
相続登記を相談したい。
途中まで自分で進めたけれど、ここからどうしたらよいか分からない。
どこまで任せたいのか、まだ整理できていない。
その段階から、お話しいただけます。
はじめての相談：45分・6,600円（税込）。相続登記の報酬・登録免許税・実費とは別の相談料です。
この記事を書いた人
司法書士・心理カウンセラー こたか真子
小高司法書士事務所 代表／司法書士登録名：小高真子
滋賀県大津市を拠点に、20年以上にわたり司法書士として法律実務に携わっています。相続登記、遺産承継手続き、遺言書作成のサポートを中心に、ご相談に対応しています。
心理カウンセラーとしての経験も生かし、手続きの背景にある家族関係や気持ち、これからの暮らしにも耳を傾けます。法律の問題と気持ちを一緒に整理し、ご本人が納得して次の一歩を選べることを大切にしています。
人生に寄り添う、かかりつけカウンセラー＆司法書士
